臥室和電梯只一墻之隔 開發商被判賠業主2萬元

　　電梯為出行帶來了便利，卻也給有的人帶來煩惱。近日，市民唐某就因長期遭受電梯“滋擾”，一紙訴狀將開發商告到了江津區法院。

　　經法院審理認為，雖然被告在訴訟過程中已將涉案電梯噪聲排放標準整改達標，但在整改前卻給被告帶來不利影響已達六年，開發商因此被判賠償精神損害撫慰金20000元，并承擔4000元的監測費用。

　　緊鄰電梯

　　噪聲干擾難以入眠

　　2012年6月，唐某購買了位于榮昌區的一套高層房屋。2014年，唐某將房屋裝修后，便開心地入住了新房。然而，讓唐某萬萬沒想到的是，自家房屋臥室和客廳與樓宇電梯間僅一墻之隔。

　　居住的數年時間里，電梯運行過程中產生的中低頻噪聲時常讓唐某及其家人整晚不能入睡，甚至產生頭暈等癥狀，嚴重影響其生活休息。期間，唐某多次找到物業、開發商協商處理，但噪音問題一直未能解決。

　　生氣的唐某遂將該開發商訴至江津區人民法院，要求其排除妨害并賠償損失。

　　專業公司檢測

　　夜間噪聲結果超標

　　去年10月，經原告申請，法院委托重慶開創環境監測有限公司進行檢測，唐某房屋客廳和臥室的夜間噪聲檢測結果均超出了《社會生活環境噪聲排放標準》（GB22337-2008）限值要求。

　　案件審理過程中，江津法院承辦法官多次與開發商溝通協調，向其闡明噪聲污染危害，督促其主動落實整改。

　　今年3月，開發商多次對涉案電梯進行了隔音降噪處理，并在整改完畢后，委托技術公司進行了噪音檢測。檢測結果顯示，涉案電梯的噪聲已達到相應噪聲排放標準要求。在唐某臥室內已幾乎無法聽到來自隔墻電梯產生的噪音。

　　因實際妨害已消除，原告唐某撤回了要求開發商排除妨害的訴訟請求。但因被電梯噪音困擾多年，唐某仍要求開發商進行相應賠償。

　　整改達標

　　已致損害仍需賠償

　　法院審理認為，開發商對其建造的住宅建筑和配套設施負有保障責任，涉案電梯作為房屋的配套設施產生了噪聲污染，構成侵權。

　　結合噪聲影響居民身心健康的日常生活經驗及原告唐某提交的病歷資料等，涉案電梯噪聲確實影響了原告的日常生活起居、夜間休息，侵害了唐某的合法權益，對其造成了實際損害。

　　雖然，被告在訴訟過程中已將涉案電梯噪聲排放標準整改達標，但自唐某入住至電梯整改完畢歷經近6年，期間唐某及其家人一直受到噪聲污染帶來的不利影響，因此判決要求被告賠償原告精神損害撫慰金，是對其環境利益的保護，符合法律的應有之義。

　　綜上，法院于近日對該案作出判決，由被告某開發商支付原告唐某監測費4000元和精神損害撫慰金20000元。

　　目前，該判決已生效。

　　上游新聞·重慶晨報記者 徐勤 通訊員 謝欽羽 實習生 唐予馨