推廣裝配式建筑 重慶還要邁過哪些坎？

重慶建工高新建材有限公司的裝配式混凝土PC構件生產車間。（建工高新建材公司供圖）

　　上月底，涪陵區綠地新里·秋月臺項目主體封頂，進入精裝修階段。

　　去年，這個項目的總承包單位重慶恒昇大業建筑科技集團有限公司（以下簡稱大業科技）和業主方簽訂建筑工程質量承諾書，成為全國率先承諾房屋“零滲漏”、保溫防水與結構同壽命（50年）的企業。

　　大業科技哪來的底氣，敢于做出“零滲漏”的承諾？

　　重慶成全國裝配式建筑范例城市

　　原來，秋月臺項目采用裝配式技術體系及產品，筑起多道“防線”，可成功解決房屋“跑冒滴漏”問題——

　　外墻，采用全現澆保溫一體化技術體系及高性能自密實微膨脹混凝土；衛生間，采用整體預制沉箱；屋面及露臺，采用自防水抗裂混凝土并摻入高效膨脹摻合料。

　　“在很多人看來，裝配式建筑就是像搭積木一樣建房子，但其實背后是一個龐大的產業體系�！笔凶》砍青l建委相關負責人介紹，如秋月臺項目，就是裝配式技術體系及產品的集中體現。

　　在該負責人看來，裝配式建筑改變的不僅是建造方式，也帶來了行業發展方式的變革。

　　“裝配式建筑可給建筑業帶來工地變工廠、施工變總裝、農民工變產業工人、污染施工變綠色施工等變化，解決建筑業勞動生產率低、建筑工人老化的問題，為行業高質量發展注入新動能�！痹撠撠熑私榻B，自2018年開始，我市大面積推廣裝配式建筑，截至目前，全市裝配式建筑應用比例達到15%以上，處于西部地區中上游水平。

　　在裝配式建筑和建筑產業現代化的推動下，去年，我市包含部品預制件、工業化裝修等在內的現代建筑產業產值已突破1000億元，被住房城鄉建設部評為了全國裝配式建筑范例城市。目前，重慶已將現代建筑產業納入全市千億產業集群發展規劃。

　　成本偏高和標準化成為推廣障礙

　　嘗到裝配式建筑的甜頭，不少本土企業積極行動，爭相搶占這個房屋智造的“制高點”。

　　比如，大業科技通過打造秋月臺等裝配式建筑示范項目，展示了自身核心競爭力，并向產業鏈上下游積極延伸。2018年至2020年，該公司的裝配式建筑板塊收入年均復合增長率達到77.68%。

　　再如，建工高新建材的裝配式混凝土PC構件，已從供應綦江一隅發展到暢銷整個中心城區。今年，該公司又準備再拿出1.4億元投入裝配式建筑的技術研發。

　　不過，記者在調查中發現，雖然很多區縣和企業看好裝配式建筑，但我市的裝配式建筑推廣卻呈現發展不均衡的局面——大型企業熱情、中小企業偏冷淡；房地產開發項目偏多，遠郊區縣政府投資項目試點較少。

　　究其原因，成本偏高和標準化問題，是阻礙裝配式建筑推廣的兩大障礙。

　　一位業內人士透露，因為裝配式建筑標準化、規�；瘍瀯輿]有得到充分體現，采用裝配式施工的項目建造成本與傳統施工方式相比，普遍偏高。要達到最低裝配率50%的要求，直接增量成本（不考慮政策收益、資金成本降低）每平方米要增加150元至300元左右，直接影響了建設單位采用的積極性。

　　此外，不少地方因設計人員經驗不足、安裝工藝不成熟、產業工人配套不足等原因，做不到標準化設計和施工，難以實現“像搭積木一樣蓋房子”的愿景。

　　一些企業負責人告訴記者，截至目前，全市實施的裝配式建筑不過數百個，設計人員“練手”的機會少；裝配式建筑涉及部品部件生產、全裝修等環節，預制構件規格尺寸多，異形構件多，組織實施難度高于傳統建筑，部分單位實施效果不理想；此外，雖然我市擁有建筑技能人員100多萬人，但大部分人的技能水平只能適應傳統施工，而裝配式項目管理人才以及精通裝配式建筑的BIM設計、施工工藝技術的人才儲備不足等，都成為重慶推廣裝配式建筑需要邁過的坎。

　　“多鏈融合”助裝配式建筑發展再提速

　　重慶如何邁過這些坎，讓裝配式建筑既“叫好”又“叫座”？

　　業內人士普遍認為，重慶裝配式建筑要實現“低成本、高質量、高效率”發展，必須建立與裝配式建筑提倡的新技術體系相配套的新產業生態，加大科技創新力度，促進政策鏈、產業鏈、創新鏈的“多鏈融合”成為關鍵。

　　對此，市住房城鄉建委相關負責人表示，一系列大刀闊斧的動作即將展開——

　　政策鏈方面，我市將以中心城區、都市新區為重點，嚴格用地、立項、設計等環節裝配式建筑實施要求，強化項目落地實施；建立工業化裝修政策體系、標準體系、技術體系和產品體系，推動工業化裝修技術應用。

　　產業鏈方面，我市將加大產業工人培育和技術、管理人員培訓，培育一批具備工程設計、施工、管理、生產、采購一體化能力的現代建筑產業龍頭企業，重點發展部品部件生產、裝備制造、機電管線集成、智能家居、工業化裝修等產業，形成門類齊全、布局科學、供需平衡的全產業鏈。

　　創新鏈方面，我市將通過形成標準化、模數化、通用化的建筑部品供應體系，降低工程實施成本；以裝配式建筑為載體持續推動工程項目數字化建造，形成涵蓋建造全過程的智能建造體系。

　　其中，今年，市住房城鄉建委將重點推動集成化標準化設計，完善技術復雜裝配式建筑認定制度，力爭建立部品部件供需信息發布平臺，試點數字化建造項目100個以上，培養裝配式建筑產業工人1000名；出臺市政工程工業化建造行動方案，推動市政工程工業化建造；修訂建筑產業現代化示范工程補助資金管理辦法，引導各區縣初步建立智能建造模式和與之相適應的制度體系、標準體系、管理體系。

　　重慶的目標是：力爭2025年全市新開工裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%以上。屆時，更多市民將享受到裝配式建筑帶來的美好新生活。

　　本報記者 廖雪梅