7月13日，九龍坡區黃桷坪街道九龍四村，居民正在新建的社區休閑長廊納涼休憩。記者 羅斌 攝/視覺重慶

　　7月13日上午，九龍坡區黃桷坪街道，晴空如洗。

　　早上9點剛過，九龍四村的休閑長廊上，坐了20多個居民。他們有的搖著蒲扇，和鄰居輕聲聊天；有的看著孩子玩耍、嬉戲，臉上洋溢著笑容。

　　其中，朱曉莉是前幾年搬出村的，今年初又搬回來了�！皼]想到過去臟亂差的九龍三村、四村變得這么漂亮，我也舍不得老鄰居們，就回來了�！彼�告訴記者，“我們坐的這個地方，以前是個花架，鋼筋裸露，不時往下掉水泥渣，人走在下面提心吊膽�！�

　　這里究竟發生了什么？

　　過去 “上漏下堵中間爛”

　　歐律章在九龍三村住了22年。

　　說起這個小區的過去，她告訴記者，鄰里之間曾經流傳一句順口溜——“上漏下堵中間爛”。

　　上漏，指的是住樓頂的鄰居家里幾乎都漏水。九龍三村、四村房屋大多修建于上世紀90年代，為農轉非安置房，共有居民1500多戶。由于房屋老化、年久失修，屋頂漏水是常事�！昂芏囗敇亲�戶家里的墻壁都是泡的，手一摁就掉白灰�！�

　　下堵，是因為管網老化，住底樓的居民家里幾乎都發生過堵塞，污水、糞水甚至蔓延到路面，臭不可聞。

　　中間爛，則指整棟樓的樓梯、欄桿銹蝕，樓梯間密密麻麻的“牛皮癬”，讓人心里非常不舒服。

　　不僅如此，九龍三村、四村內還有一大怪相：違章建筑多。兩個小區的頂樓，用彩鋼條、彩鋼瓦搭了50多處違章建筑。

　　“搭違章建筑其實也是一些居民的無奈之舉�！睔W律章嘆氣說，因為頂樓漏水太厲害，為避免“天上下大雨、屋內下小雨”的尷尬，只能通過加蓋防雨層為房屋遮風擋雨。

　　改造 保剛需除頑疾優環境

　　2020年，九龍三村、四村被納入九龍坡區城鎮老舊小區改造計劃。如何把有限的資金用在刀口上，解決居民最關切、最現實的問題？

　　黃桷坪街道花園社區黨委書記鄒昭俊告訴記者，早在去年初，相關工作人員便通過召開專題會、入戶走訪、問卷調查等方式，逐戶了解居民的改造訴求。遵循“保剛需、除頑疾、優環境”的理念，小區缺什么就補什么，需要什么就完善什么，成為九龍三村、四村老舊小區改造的主攻方向。

　　為啃下違章建筑這塊“硬骨頭”，社區工作人員召開專題會，向居民說明了小區實施改造手術的好處，不少深受漏雨困擾的住戶主動拆除了違章建筑。對于持觀望態度的部分居民，社區工作人員和社區黨員挨家挨戶做動員，耐心做工作，最終得到了他們的支持。

　　九龍三村、四村改造項目去年10月啟動建設，短短4個月時間，兩個小區的37棟居民樓樓頂進行了防水升級，重新鋪設了防水地膠；小區污水管網全面更換，接入市政污水管網，實現了雨污分流；道路兩側的人行道被翻新為防水彩色混凝土步道，老人出行再也不濕腳、崴腳了；樓梯欄桿經過除銹后重新刷漆，還安裝了門禁系統，小區居民居住更安全了。此外，小區綠化也進行了修枝等處理，補栽了麥冬等植物，居民們推窗即可見綠、出門就能見園（花園）。

　　現在 吸引其它小區居民來“打卡”

　　今年初，九龍三村、四村完成改造，其綜合效應正不斷釋放。

　　首先是環境變化帶來的人氣變化。以前由于小區臟亂差，九龍三村、四村的居民喜歡跑到對面的廣廈城康體公園散步。如今小區變美了、路燈變亮了，廣廈城的居民傍晚紛紛到九龍三村、四村“打卡”。

　　其次，居民自主裝修的積極性高了。家住九龍三村二小區20棟2單元的居民諸成志說，自從今年1月小區改造完工后，有幾十家居民自己掏錢裝修了房屋。

　　為保持小區的良好環境，九龍三村、四村依托社區成立了物業管理中心，正爭創文明小區。

　　據了解，像九龍三村、四村一樣，今年九龍坡區將有更多群眾從老舊小區改造中受益。來自九龍坡區住房城鄉建委的消息稱，今年，該區將實施水瓶廠片區、氣象局片區、建筑一村及周邊、冶金一村、五一新村片區、灘子口片區、楊家坪商圈居住片區等7個老舊小區改造項目，6000多戶居民的生活將發生可喜變化。

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