重慶老舊小區改造全面提速

　　到2025年基本完成2000年底前建成的需要改造的城鎮老舊小區改造任務

　　對老舊小區分類實施綜合改造

　　基礎類

　　滿足居民安全需要和基本生活需求

　　包括水電氣訊、排水、道路、消防、安防、生活垃圾分類等

　　完善類

　　滿足居民生活便利需要和改善型生活需求

　　包括小區及周邊違法建筑拆除、綠化、照明，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、加裝電梯等配套設施

　　提升類

　　豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容

　　包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、公共衛生設施以及養老、托幼等社區專項服務設施

　　資料來源：市住房城鄉建委

　　老舊小區改造如何實現顏值高、功能全？8月18日，重慶日報記者從市住房城鄉建委了解到，市政府辦公廳日前印發關于全面推進城鎮老舊小區改造和社區服務提升工作的實施意見，著力解決好居民最關心最迫切最直接的事情。

　　實施意見要求，力爭到2025年，基本完成2000年底前建成的需要改造的城鎮老舊小區改造任務；有條件的區縣可結合實際，對2005年底前建成的居住條件較差的城鎮老舊小區實施改造提升。

　　根據實施意見，我市老舊小區分基礎類、完善類、提升類3類實施綜合改造。

　　其中，基礎類指滿足居民安全需要和基本生活需求的內容，包括水電氣訊、排水、道路、消防、安防、生活垃圾分類等。

　　完善類指滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內容，包括小區及周邊違法建筑拆除、綠化、照明，改造或建設小區及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫（場）、加裝電梯、充電設施、文體設施、物業用房等配套設施。

　　提升類改造包括豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進的內容，包括改造或建設小區及周邊的社區綜合服務設施、公共衛生設施以及養老、托幼、助餐、家政保潔、菜市場、便利店等社區專項服務設施。

　　在推進綜合改造的過程中，我市將引進專業物業管理、社區物業服務中心、居民自治管理3類綜合管理提升模式，補齊城鎮老舊小區的基礎設施、公共服務配套、管理服務短板。

　　不僅如此，針對群眾反映強烈的加裝電梯、停車難、消防安全、臟亂差等問題，實施意見提出針對性措施，包括：構建企業、項目“直通道”，支持電梯品牌建設，2021年開工改造項目擬同步加裝電梯1340部；以小區空間挖潛+停車設施共享的模式推進解決，2021年開工改造項目擬同步增設停車位約1.2萬個；通過綜合改造整治安全隱患，并重點整治消防安全隱患；打造渝中區重醫大家屬區、南岸區南坪正街新街、九龍坡區紅育坡、榮昌區白象社區等一批重點項目，帶動全市老舊小區高質量發展。

　　此外，實施意見還要求，建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。積極推動居民出資參與改造提升，可通過直接出資、使用（補建、續籌）住宅專項維修資金、讓渡小區公共收益等方式落實。支持住宅專項維修資金用于房屋公用部位、公用設施設備的維修、更新和改造；支持提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。（記者 廖雪梅）

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