在江北不動產登記中心，市民使用公共電腦以個人身份登錄電子稅務局，自助查詢并免費打印個人存量房增值稅電子普通發票。陳瀾攝

　　“把電子發票發給我兒子，讓他也保存一份，這比紙質發票方便多了。就算丟了，再去網上下載就行了�！苯�日，市民周先生賣出了一套位于重慶高新區的住宅后，在電子稅務局他本人賬戶里，便同時保留了電子發票的全部信息，永久留存可供本人隨時下載。

　　個人二手房交易中的增值稅普通發票是房屋交易的重要憑證，也是個人辦理公積金、銀行貸款及后續交易等事項中所需要的重要憑證。

　　按照《國務院關于開展營商環境創新試點工作的意見》，2022年1月重慶市人民政府制定并印發了實施方案，確定了首批營商環境創新試點100項改革事項，“探索對個人存量房交易開放電子發票功能”便是其中之一，即在個人交易二手房時開具增值稅電子普通發票。

　　3月24日，重慶高新區、江北區、沙坪壩區上線二手房交易開具增值稅電子普通發票功能，標志著這個改革事項在重慶開始落地。

　　據介紹，該項改革落地后，買賣雙方在不動產交易中心繳納相關稅費時，稅務人員會為賣方開具增值稅電子普通發票。電子發票的法律效力、基本用途、使用規定均與傳統紙質發票相同，可以用于記賬、報銷或者辦理其他涉稅事項。如果賣方需要，稅務人員還會為其打印電子發票紙質版。

　　電子發票的信息則永久儲存在電子稅務局上。依托電子稅務局7×24小時線上服務，賣方需要時，以個人身份登錄電子稅務局，點擊“存量房交易套餐”中的“電子發票下載”，即可看到電子發票信息，自行下載使用。業務全天可辦，不受時間地點限制，不必擔心紙質發票丟失。

　　2021年，重慶二手房的成交量近46萬套。二手房交易發票開具量也隨之增多。截至3月25日，3個地區共開具126張二手房交易增值稅電子普通發票。

　　“五年前經手賣的一個車位，最近買家丟了紙質發票，讓我去聯系賣家補開證明，很難找到人�，F在有了電子發票，隨時可以在網上下載，就很方便了�！蹦撤慨a中介公司員工表示，他們經常遇到丟失紙質發票的客戶，電子發票減輕了他們的額外工作量。

　　“該功能將很快在全市范圍內上線。不僅能從電子稅務局隨時獲取電子發票，公眾還可以通過‘重慶稅務’微信公眾號自行下載，并且這些獲取渠道將逐步向買方開放，便利房屋交易的雙方�！敝貞c市稅務局黨委委員、副局長周梁剛表示，稅務部門將跟進3個試點區域內的運行情況，完善電子發票申領功能，為下一步不動產登記、交易和繳納稅費“一網通辦”打下堅實基礎。（牟馨馨）

　　來源：重慶市稅務局

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