今年2月，重慶市政府印發《關于支持西部（重慶）科學城高質量發展的意見》，對西部（重慶）科學城制定了“建設具有全國影響力的科技創新中心核心區”的發展目標。今年一季度，西部（重慶）科學城376個計劃建設項目中，超過一半已經開建，4個項目已經完工。自2020年9月全面啟動建設起來，西部（重慶）科學城正以重慶高新區為核，加速匯聚科創力量。

　　重大基礎設施項目、重大產業項目吸引實力企業紛至沓來，陜建地產集團便是其中之一。依托高新ONE、陜建鳳棲學府等項目，陜建地產集團深耕西部（重慶）科學城核心區，助力西部（重慶）科學城打造“美好城市樣板區”。

　　西部（重慶）科學城高質量發展勢頭良好

　　西部（重慶）科學城以“科學之城、創新高地”為總體定位，聚焦科學主題“鑄魂”、面向未來發展“筑城”、聯動全域創新“賦能”，打造“科學家的家、創業者的城”，全力推進具有全國影響力的科技創新中心核心區建設，高質量發展勢頭良好。

　　去年底，西部（重慶）科學城2021年四季度重點項目集中開工，涉及50個重點項目、總投資額1063億元，包括科學會堂、金鳳城市中心一期、中國平安科學城大健康科技園一期、重慶大學科學中心、科學谷二期、重慶大學附屬腫瘤醫院科學城院區等。其中，科學會堂、科學谷、金鳳城市中心等項目均落地金鳳片區。

　　今年初，重慶市政府發布《重慶市科技創新“十四五”規劃（2021—2025年）》和《重慶高新區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二0三五年遠景目標綱要》，提出到2035年，重慶要基本建成具有全國影響力的科技創新中心、具有全球影響力的西部（重慶）科學城。兩份重要文件均明確，西部（重慶）科學城核心區將進一步落實相關規劃，在金鳳片區規劃建設100平方公里的成渝綜合性科學中心。據介紹，成渝綜合性科學中心坐擁科學公園、科學會堂、科學谷等地標性建筑，現有國家重點實驗室、高等院校，匯聚新型高端研發機構、技術創新中心和產業技術協同創新中心。

金鳳城市中心一期效果圖。重慶高新區供圖

　　金鳳實驗室一期，已于2022年5月正式投用。5月底，金鳳實驗室首批儀器設備已到位，包含流式細胞儀、高通量長時間活細胞成像分析系統、激光共聚焦顯微鏡等，據西部（重慶）科學城相關負責人介紹，將努力把金鳳實驗室打造成為重慶實驗室“新樣板”、國家實驗室“生力軍”。

　　如今，“金鳳”從一個名不見經傳的小地名，搖身變成西部（重慶）科學城響亮的“招牌”之一。金鳳是重慶高新區打造“一心兩翼”中的“一心”，而重慶高新區是整個西部（重慶）科學城的核，有“核”有“心”的金鳳，產業高速發展，多中心定位聚集，正在加速騰飛。未來，更多引領重慶發展的“新變化”，還將在這片土地上持續發生。

　　“一心兩翼”風貌初現

　　西部（重慶）科學城核心區人居價值凸顯

　　“城”是西部（重慶）科學城的立意和載體，是為科技和產業配套的環境。在西部（重慶）科學城，以金鳳為中心，科學大道—科學谷片區、新洲大道—鳳棲湖片區為兩翼的“一心兩翼”風貌正在顯現。

　　位于西部（重慶）科學城核心區的高新ONE項目已順利通過驗收，即將投入使用。該項目將打造成為以央企、頭部企業為主、集科技創新“產、學、研”一體的區域總部，建設開展總部辦公、項目投資、金融結算的總部經濟產業園。同時，引導高端服務資源聚集，推動商業商務連帶發展，成為科學城的一張商務名片。

　　未來，西部（重慶）科學城將高標準完成綜合交通、教育醫療、綠色生態、文化休閑、商業商務、智能智慧“六大城市功能”，打造美好城市樣板區。

　　在交通方面，科學城全域將建成35座穿山隧道，穿越中梁山隧道19座、穿越縉云山隧道16座。其中，科學城核心區14座。當前，科學城核心區“六橫六縱兩環”路網體系正加速構建，白市驛隧道已動工開建，金鳳隧道已完成隧道三分之一工程量、科學城隧道完成總工程量的15%，西永隧道、虎溪隧道也力爭于今年開工建設。1號線、6號線已經建成通車運營，江跳線預計年內通車，15號線、27號線等在建城軌快線加緊推進，7號線一期、17號線一期計劃年內開工……

　　如何用優美的環境留住人，為人才創造安居樂業的生活環境，是西部（重慶）科學城一直推進的重要工作之一。目前西部（重慶）科學城正沿科學大道打造的“綠色主軸”，西城公園、蝴蝶里公園、梁灘河濕地公園等已建成對外開放，鳳鳴湖公園、鳳棲湖公園、棕樹灣體育公園、白鷺公園一期正在加快建設。

　　此外，重慶大學附屬腫瘤醫院科學城院區項目開工建設，重慶市第四人民醫院（急救醫療中心）科學城院區項目加快推進。據介紹，西部（重慶）科學城正以核心區為重點，打造“15分鐘公共服務圈”和“5分鐘社區生活服務圈”，生活工作在西部（重慶）科學城，將越來越便利和舒心。

　　同時，西部（重慶）科學城還在打造韌性城市、智能城市，優美的生態環境、功能齊全的城市布局、高標準建設的城市基礎設施，將形成“宜商宜居宜業”的良好氛圍。目前，對外合作交流中心、科學大道、科學城人才社區等重大項目正在加速建設。這些重大項目，也吸引了全國優秀的地產企業來渝發展，高新ONE項目的建設方——陜建地產集團便是其中之一。

　　打造陜建鳳棲學府

　　陜建地產集團以高品質項目為“美好城市樣板區”賦能

　　對于陜建地產集團，重慶市民或許還有點陌生，陜建地產集團成立于1994年，具有房地產開發一級資質，是集地產開發、運營管理和物業服務為主營業務的綜合性企業集團。

　　陜建地產集團是中國500強企業陜建控股集團旗下控股子公司，陜建控股集團是陜西省政府直屬的國有獨資企業，第14屆全運會場館、陜西歷史博物館、陜西大劇院等陜西省重要建筑，均由陜建控股集團打造，國內市場覆蓋31個省、直轄市、自治區，國際業務拓展到32個國家。

第14屆全運會場館。陜建地產集團供圖

　　依托陜建控股集團全產業鏈優勢，陜建地產集團整合內外部資源，集自主開發、合作開發、投資開發等多種開發模式于一體，奉獻品質建筑，引領美好生活。近年來，陜建地產集團深入研究客戶需求，持續優化產品結構，打造的“壹號院”和“府系”兩大系列產品取得了良好社會反響，贏得了市場認可，品牌知名度和行業影響力不斷提升。

　　而陜建地產集團入渝后打造的第一個項目，是科學城商務名片之一的高新ONE。陜建鳳棲學府，則是陜建地產集團在重慶的第一個人居項目。該項目位于西部（重慶）科學城金鳳，將以高標準打造，助力西部（重慶）科學城打造“美好城市樣板區”。

　　據介紹，陜建鳳棲學府緊鄰金鳳城市中心、高新區政務服務中心，占地110.14畝，容積率1.5，總建面15.46萬方，住宅1196戶，享有三橫三縱道路網、八隧道、四軌道、一高鐵的立體交通路網。

陜建鳳棲學府項目圖。陜建地產集團供圖

　　“陜建鳳棲學府采用圍合式布局，全力打造高品質全洋房社區。”陜建鳳棲學府相關負責人介紹，相較于其他的排列式洋房小區，陜建鳳棲學府擁有更大的景觀面、更大的休閑中庭，如一期中庭景觀面積約1.3萬方，通過“一軸一環三園多主題”的飽滿立體景觀結構，著力打造生態林蔭、智慧人居的高新人居新典范。

陜建鳳棲學府項目圖。陜建地產集團供圖

　　據介紹，陜建鳳棲學府將秉承國企擔當，為建筑美好生活勇往直前，自強不息，以高品質人居項目為載體，為西部（重慶）科學城打造“美好城市樣板區”賦能。陜建鳳棲學府營銷中心即將開放，建面約80平至120平洋房產品，敬請期待。（蔣贏）

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