近日，2024中國物業服務百強企業研究成果發布會暨第十七屆中國物業服務百強企業家論壇召開，重慶市地產集團所屬康田智慧服務公司再次獲評“2024中國物業服務百強企業”“2024中國國有物業服務優秀企業”，并首次獲得“2024中國特色物業服務領先企業”稱號。

作為國有物業服務企業，康田智慧服務公司持續探索物業管理服務新模式，積極拓寬業務新“賽道”，不斷提升服務廣度、深度、精度與溫度，公司呈現出蓬勃向上、健康發展的良好態勢。

開拓多元市場 推動高質量發展

近年來，在重慶市地產集團和康田置業集團公司的統一部署和指導下，康田智慧服務公司全力以赴推進對標一流價值創造行動和“三攻堅一盤活”改革突破，在穩健經營的基礎上，著眼助力成渝地區雙城經濟圈建設，持續加大市場拓展力度，深入推進主營業務、資產運營和多種經營業務全面發展，業務半徑逐漸從重慶主城向各區縣乃至市外延伸。

2021年起，康田智慧服務公司積極對外拓展物業服務項目，經過3年多努力，已順利開拓8個物業管理項目，總面積近370萬平方米，其中外拓管理面積約34.5萬平方米，服務業態由高端寫字樓和精品住宅逐步擴大到公共交通站點、醫院、學校、產業園等，管理業態更加豐富，展現了強勁的發展勢頭，市場化水平不斷提高。

與此同時，公司在戰略發展規劃、生產經營、人才引進、員工激勵等方面積極創新，不斷完善現代化企業制度，健全市場化經營機制，不斷提高市場競爭力，整體運營平穩有序，營業收入逐年增長，企業核心競爭力不斷增強。

共享智慧成果 培育競爭新優勢

為提升物業管理精細化、品質化、智能化水平，賦能基層治理，康田智慧服務公司運用高新前沿技術建成了康田“悅萬家”智慧社區平臺，并在所有項目上線運行，平臺涵蓋智慧安防、智慧服務、智慧物聯等功能模塊，涉及公共管理、安全管理、停車管理等方方面面。

得益于平臺完善的功能和快捷的響應機制，康田智慧服務公司的物業服務工作從“自理”向“智理”邁出了一大步，在管項目實現了從“被動管理”到“主動治理”，從“勞動密集型服務”到“技術密集型服務”的嬗變，已成功打造10余個市級“智能物業示范項目”。

隨著平臺功能的不斷深化及實踐應用，康田“悅萬家”智慧社區平臺已逐漸從“自用”到面向全國物業企業開放共享。截至目前，已有外部單位近50個項目成功接入康田“悅萬家”智慧社區平臺。

平臺的廣泛推廣和實踐應用，將幫助更多物業企業打造一個又一個智慧園區，為其實現智慧轉型提供有力支撐，進而引領物業行業智慧化發展，推動智慧城市建設。

延伸服務“觸角” 打造高品質生活

物業管理已廣泛融入社會生活的方方面面，與群眾的聯系日益密切，是美好生活的重要保障，也是社區治理的重要力量。

基于此，康田智慧服務公司聚焦業主需求，持續創新管理模式、優化完善服務體系，通過加強項目運營管控、采取品質專項提升行動、開展特色社區文化活動等，逐漸縮短物業服務半徑，全面提升項目服務品質，打造高品質、有溫度的生活場景，為人民群眾提供“家門口”的優質服務和精細化管理，切實提升群眾的獲得感、幸福感、安全感和認同感。

隨著社會經濟多元化發展，物業服務類別和形式也在不斷地更新，康田智慧服務公司在做好傳統基礎物業服務的同時，將服務著眼點放在如何滿足廣大業主日益增長的多元化、多層次的社區生活服務需求上。

目前，該公司正著力優化營收結構，除了做好資產運營和多種經營，還將通過制定“一項目一策略”、打造項目房屋租售中心和社區生活服務中心等方式，豐富服務維度，逐步建立起一套全方位、系統化的社區生活服務體系，讓業主生活更便捷、更多樣、更美好。（康田公司）

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