全面梳理194個重點項目規劃及用地情況、土地復墾費企業無需全額現金預存、建設工程竣工驗收涉及的5個測繪事項整合優化為1次綜合性測繪、規劃方案審查前置助推“交地及交證”“拿地即開工”……在重慶市規劃和自然資源局統籌調度下，銅梁區規劃和自然資源局堅持項目優先，以規范高效的空間和資源要素保障、精準的政策供給全力保障項目建設用地，企業節后復工復產取得良好開局。

土地要素分類保障 高效服務項目用地

在銅梁高新區江蘇厚生新能源鋰電池隔膜生產西南基地項目施工現場，機器轟鳴作響，工人正抓緊施工。日前，該項目取得了13.8畝土地，意味著該項目580畝用地即將全部成交，為實現2025年底全線投產全力沖刺。

據了解，銅梁區規劃和自然資源局組織成立區級工作專班，搭建項目匯集、空間協同、用地保障、實施監管等環節的跨部門協同推進的工作機制，全面梳理重點項目，分類落實用地空間保障。經梳理，194個新建及續建重點項目中，還需進行用地保障的項目共41個。對選址不具備用地條件的6個項目，及時會同業主進行規劃調整。對23個未取得土地批文的項目，專班全程跟蹤指導用地報批手續辦理。對于12個項目已經取得用地批文暫未供應土地的項目，主動對接用地單位、職能部門，靠前服務，確保項目用地“應供即供”。

截至目前，今年以來，銅梁區規劃和自然資源局成功掛網出讓土地5宗，總面積約560畝，其中工業用地4宗，面積382畝。

政策精準滴灌 助企紓困促發展

2月11日，在成渝中線高鐵重慶段3標重慶銅梁制梁場內，機械轟鳴、焊花飛濺，685孔箱梁預制任務快速推進。

成渝中線高鐵是中國“八縱八橫”高速鐵路網主通道之“沿江通道”的重要組成部分，建成通車后將成為成都、重慶兩大城市間最順直、最高效的直連通道。

該項目重慶銅梁段涉及13宗臨時用地，用地面積57公頃，需預存土地復墾費2649萬元，其中完成現金預存22萬元，在了解到企業資金壓力較大情況后，銅梁區規劃和自然資源局積極推進以銀行保函形式預存土地復墾費，剩余2627萬元土地復墾費均以銀行保函形式預存。

此外，在前期線型研判過程中，銅梁區規劃和自然資源局提前介入，收集并及時提供所涉區域地形地貌、鄰避項目等基礎資料，使該項目線型科學避讓巴岳山采空區、順安爆破項目影響范圍。

業務流程再造 按下投產達效“快捷鍵”

“提交竣工驗收測繪申請后，只用了5天就完成了15幢樓房的測繪，幫我們節省了很多時間?，F在，15幢樓302套住宅已經全部交付了?！痹阢~梁邦泰頤和上院項目施工現場，該項目開發報建專員邵曉鳳介紹說。

據了解，原先建設工程竣工驗收涉及的測繪事項有5個，經過整合優化，只需進行1次綜合性測繪，測繪周期壓縮70%，費用平均降低20%，給企業帶來實實在在的便利。

“以前走完全流程至少需要1個月，現在交地同時就能一次性拿到建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證，為項目盡早落地搶出了寶貴時間、省下大量精力！”在銅梁區規劃和自然資源局園區所，銘利達鎂鋁合金精密結構件生產項目（二期）負責人李承果難掩內心的激動。

重慶銘利達科技有限公司是一家新能源汽車零部件氣動原件、汽車一體化壓鑄件、擠壓型材、安防等鎂鋁合金精密結構件生產企業，項目總投資約20億元。項目達產后，年產值將達到8億元、年稅收約400萬元。

銅梁區規劃和自然資源局局長高志剛表示，“我們大力實施‘企業辦事不出園區所’審批制度改革，將方案審查等流程提前至土地供應環節，實現‘交地即交證’、‘拿地即開工’，為產業園區項目建設提速提質提效?！?/p>

來源：重慶市規劃和自然資源局

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