近年來，重慶市住房城鄉建委按照數字重慶建設要求，緊扣“好房子、好小區、好社區、好城區”的“四好”建設路徑，將智慧小區建設作為提升城市品質、增強居民幸福感的重要抓手，推動智慧小區從試點探索邁向全域推廣、從功能疊加邁向深度融合，推動住房發展從住有所居向住優所居轉型升級。

自2018年啟動智慧小區建設以來，截至今年6月底，全市打造智慧小區590個，總面積8869.6萬平方米，覆蓋所有區縣，為約200萬市民提供了更加安全、舒適、高效、便捷的智慧化生活環境，切實提升了群眾居住的獲得感、幸福感和安全感。

位于禮嘉的重慶龍湖兩江新宸云頂是重慶市首個三星級智慧小區。該項目采用50余項智能科技，通過“人過留影、車過留牌、視頻覆蓋、光纖到戶”的手段，讓小區“耳聰目明”。項目在設計上注重人性化、生態化和智能化。小區主要從通信基礎設施、公共應用系統、住宅應用系統、小區公共服務平臺、提高與創新技術等其他亮點技術5個方面進行打造，共設有16個應用場景，包括：網絡覆蓋系統、人行出入口管理系統、周界防范系統、視頻監控系統、智能管理系統、資產管理系統、一氧化碳濃度監測系統、車庫管理系統、背景音樂系統、信息發布及查詢系統、物流系統、商鋪安防系統、園區自動灌溉系統、智慧家居系統、智慧APP、智慧共享空間。

位于江北區觀音橋的香港置地·啟元項目綜合應用多項智慧小區技術，包括人臉識別、小區無線WiFi覆蓋、車牌識別、智能訪客管理、高空拋物監測、火情監測、周界報警彈屏、家居安防報警、供配電監控、公共照明監控、電梯狀態監控、設備能耗監測、給排水監測、送排風監控、積水監測及環境監測系統。項目通過搭建統一的集成管理平臺，實現對上述設備的集中管控。平臺后臺接入智慧小區公共服務平臺，并配套移動端服務，支持業主在線繳費、在線報事報修、遠程開門、訪客預約、使用在線商城及發布鄰里圈信息等功能，提升了業主生活的便捷性。

如此多智慧小區的背后，是各項政策措施的精準落地。2018年，重慶發布國內首部《智慧小區評價標準》，為智慧小區的建設和發展建立了基本衡量標準。2023年10月1日，修訂發布的《智慧小區評價標準》，新增智慧消防、AI云算法平臺等9項內容，優化智慧巡查、便民服務等13項要求，為智慧小區建設提供了更為科學規范的指引。

智慧小區應用技術包括通信基礎設施、公共應用系統、家居應用系統、智慧小區綜合管理服務平臺4大核心模塊，由4個一級指標、8個次一級指標和45個二級指標組成，以居民業主為中心，無縫連接物業、社區、服務商，利用物聯網、云計算、移動互聯網、人工智能、5G等新一代信息技術，將人、房、物串聯起來，最終為人民打造信息暢通、管理有序、服務完善、安全便捷、人際關系和諧的居住環境。

除此之外，重慶組建專家技術庫，服務智慧小區建設，重點培育智慧門禁、智慧安防、智慧停車、智慧平臺等智慧產品，積極對接國內知名智能化企業，大力培育本地企業，強化配套實施能力，集合30多個門類200余家智慧企業，健全從技術研發到場景應用的產業鏈條，為智慧小區建設發展提供了重要產業支撐。（唐鑫）

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