近日，“重慶發展置業管理有限公司2025年度第一期定向資產支持票據”成功發行，發行總規模5.2億元，期限20年。本次公租房商業地產抵押貸款支持票據不僅是重慶全市公租房商業資產首次獲批在銀行間市場發行，同時也是今年中西部地區的首單。

自重慶“三攻堅一盤活”改革（國企改革、園區開發區改革、政企分離改革攻堅，有效盤活國有資產）啟動后，重慶市屬國企全面開展“止損、瘦身、提質、增效”攻堅行動。

針對重慶發展置業管理有限公司公租房商業資產盤活需求，人民銀行重慶市分行積極協調中信銀行重慶分行、銀行間市場交易商協會研究資產盤活工作方案，推動重慶市首單公租房商業地產抵押貸款支持票據“重慶發展置業管理有限公司2025年度第一期定向資產支持票據”發行。重慶農村商業銀行以及中國建設銀行、上海浦東發展銀行、中信銀行、華夏銀行、興業銀行、中國民生銀行等多家金融機構積極參與認購，票面利率1.85%，創下國內同類產品新低。

據了解，票據發行以市級公租房配套商業設施為基礎資產，借助證券化工具激活沉淀資產價值，突破傳統融資模式限制，構建存量資源與新增投資間的循環機制。

下一步，人民銀行重慶市分行將繼續協同各銀行機構積極推動更多資產證券化項目落地，以創新金融工具助力盤活國有資產，釋放資產價值，為重慶市經濟高質量發展貢獻力量。 （人民銀行重慶市分行）

分享讓更多人看到