近年來，開州區文峰街道將老舊小區改造作為提升轄區治理效能、增進群眾福祉的重要抓手，精準施策、統籌推進。其中，雙合店社區老舊小區改造工程取得階段性顯著成果，通過基礎設施煥新、居住環境提質，讓居民的幸福感在家門口持續升級，為轄區城市品質提升注入鮮活動力。

“以前雨天出門得蹚水，晚上樓道摸黑，現在路平了、燈亮了，心里也敞亮了！”雙合店社區居民王大爺的感慨，道出了改造帶來的真實變化。作為典型的老舊城區，雙合店社區曾因基礎設施老化，被路面破損、排水不暢等問題困擾多年。

破解難題，先要找準“病灶”。文峰街道打破“自上而下”的傳統模式，將話語權交給居民：街道班子成員帶隊“敲門入戶”，社區黨委組織“院壩協商會”，累計收集道路硬化、管網分流等訴求230余條，梳理出“基礎保障、品質提升、長效管理”三張需求清單。在此基礎上，聯合住建、城管等部門“靶向治療”——為老年人口多的小區加裝樓道扶手，給低洼地段升級排水系統，在人口密集區強化消防設施，還預留了充電樁、無障礙通道等未來空間。

“群眾點單、街道派單、部門接單”的閉環機制，讓改造從“政府干、群眾看”變成“大家想、一起干”。數據顯示，首批7個改造小區的民生滿意度較改造前提升65%。

老舊小區改造涉及千家萬戶，如何統一思想、加快進度？文峰街道以黨建為“針”，穿起多元共治的“線”。

街道成立黨工委書記任組長的改造專班，建立“每日碰頭、每周調度、每月通報”機制，37件跨部門難題在統籌中迎刃而解。社區黨委組建“黨員先鋒隊”，12名黨員化身宣傳員、調解員，施工擾民時上門解釋，鄰里因停車位起爭執時現場協調。更創新推出“居民監理”制度，20名退休干部、熱心業主全程監督工程質量，讓改造曬在“陽光下”。

“黨員天天在現場，我們提的意見三天就有回應?！本用窭畎⒁痰脑挼莱隽嗣裥乃?。在多方合力下，首批改造小區比原計劃提前5天完工，社區居民認同感顯著增強。

改造不是終點，而是治理的新起點。為避免“改造—破敗—再改造”的循環，文峰街道同步推進“硬件升級”與“治理升級”。

雙合店社區在改造中組織業主委員會商討，黨員帶頭制定《小區管理公約》，明確公共區域維護、物業費收繳等規則；結合新增的智慧門禁、監控系統，實現“科技+人力”精細化管理。針對老年居民多的特點，社區利用閑置空間打造健身廣場，讓改造成果持續惠民。

如今，改造后的小區投訴量下降78%，居民主動參與社區活動的比例提升40%，從“要我改”到“我要管”的轉變，讓老舊小區既“好看”更“好住”。

從雙合店社區的實踐來看，文峰街道以老舊小區改造為切口，不僅刷新了城市顏值，更重塑了基層治理格局。未來，街道將繼續深化“改造+治理”模式，讓更多居民共享城市更新紅利，在民生改善的畫卷上續寫新的篇章。（李麗霞）

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